关于 Haus On 15 的直接回答

位于梳邦再也 SS15、原泰莱学院（Taylor’s College）校址上的永久地契服务式公寓项目。两座住宅塔楼共有522个服务式公寓单位出售，面积690至980平方尺，住宅位于双塔共享的花园层之上。

是的。Residensi 15 是项目的注册名称，Haus On 15 是它的通用名称，两者指的是梳邦再也 SS15 的同一个发展项目。

发展公司为 HighPark Development Sdn Bhd。Haus On 15 是 Gamuda Land 与 Taylor’s Assets 的合作项目。

泰莱学院的 SS15 校区。学院后来迁往湖畔校区，Haus On 15 就建在原校区的土地上。

从街道往上看：临街商店；裙楼为停车层，5楼设有羽毛球与匹克球场；7楼是连接两座塔楼的设施层；再往上是 A 座与 B 座的住宅。C 座独立于外，是学生宿舍，不出售。

两座塔楼共有522个服务式公寓单位出售。B 座另有92个州政府可负担房屋计划单位，另行分配，本网站不推介。两座塔楼合计614个单位。

不出售。C 座是 Taylor’s 的独立学生宿舍，设有独立出入口与设施，与两座住宅塔楼互不相通。

位于 B 座、依州政府可负担房屋计划分配的单位。这些单位通过该计划另行分配，与522个出售单位分开，本网站不推介。

建筑师为 ZONE Architect（Zone Designworks Sdn Bhd），景观设计为 GoLAr Planning and Design Sdn Bhd。

土地面积为2.88英亩。建筑图则由地方政府梳邦再也市政厅（MBSJ）批准。

是的。Haus On 15 为永久地契，业权不设年限。

不是。土地属商业用途，服务式公寓依《房屋发展法令》出售。业主可向国家能源公司（TNB）及雪州水务（Air Selangor）申请住宅电费与水费，但须经其批准，因此不保证可享住宅费率。

依据《2013年分层管理法令》，每位业主按单位获分配的份额单位缴付管理费及偿债基金，车位也须缴付管理费。发展商的估计数额待计算基准确认后，我们会在此公布；在此之前，可直接向我们询问。

本网站不公布价格，因为发展商的价目表会更新。告诉我们您考虑的户型，我们会通过 WhatsApp 发送最新价目表。

Haus On 15 预计于 2030 年第一季度竣工。交屋期限以您的买卖合约规定为准。

可能允许。宠物须遵守《2013年分层管理法令》下的附例与住户守则，以及州政府与地方政府的规定，并不得对其他住户造成滋扰或安全隐患。

一般不可以。除非获得发展商批准，否则在完工或交屋之前不得转让业权，且一律受买卖合约约束。

共有五种：A 型，690平方尺，两房；B 型，830平方尺，三房，双钥匙；C 型，905平方尺，三房；D 型，960平方尺，三房，双钥匙；E 型，980平方尺，三房，三钥匙。

是的。本网站列出的单位面积均为建筑面积，由690平方尺（64.1平方米）至980平方尺（91.0平方米）。

进入大门是共用玄关，一边是私人套房，另一边是两房的主屋。套房可独立上锁，设有独立浴室与茶水区，两代同住也各有空间。B 型与 D 型为双钥匙单位。

即 E 型。共用玄关通往两间私人套房，各有独立浴室与小厨台；另一边是主屋，设有开放式工作区与第三间浴室。

所有朝东北、面向梳邦湖的单位都是 D 型或 D1 型。C 型与 E 型朝东，面向双威。B 型朝西南，面向 SS15。A 型在 A 座朝西南，在 B 座朝东或朝西。

朝东北与朝东的单位有早晨阳光；朝西南与朝西的单位有午后阳光。实际照进单位的阳光多少，取决于楼层、季节及周边建筑。

有。所有 C 型都是转角单位，部分 B1 型与 D1 型也是。各户型页面列明主要朝向；转角的第二朝向待发展商确认后，我们会补上。

C 型与 D 型设有阳台；A 型、B 型与 E 型没有，A 型另设冷气机位。A 型、C 型与 D 型设有晾衣区；B 型与 E 型没有。

各户型页面在平面图旁列出该户型卧室、客厅与饭厅的面积，数据取自发展商的面积表。

可以。每个户型页面都有依发展商图纸重新绘制、在手机上也清晰易读的平面图，旁边附上原图，两者都可全屏查看。我们也可以通过 WhatsApp 把平面图发给您。

可以看 D 型：有两张室内效果图，即客厅与套房卧室，还有可以亲身走进去的样板单位。其他户型的360度实景，待发展商允许后我们会分享。

有。样板单位为 D 型，装修规格与实际单位相同，每次参观都由我们亲自安排。

A 型与 B 型各配1个；C 型配1个，另加1个纵列车位；D 型配2个，或1个另加1个纵列车位；E 型配2个或3个，视单位而定。交屋后无法另购或另租车位。

前后相连的两个车位。C 型配1个车位另加1个纵列车位，部分 D 型也是如此。

不可以。依据《分层管理法令》，所有附属地块在单位出售前已全部分配，因此交屋后无法另购或另租车位。

停车位净高2.1米，车道净高2.4米。

有。电动车充电位设在停车场1楼，另设洗车位。

有。共有61个访客车位与约17个残障人士车位（OKU），每层停车场都设有摩托车停车位。

您的住户卡可开启您所住的楼层、您的停车楼层、7楼设施层与底层大堂。业主不能进入另一座塔楼。访客会获得一个前往所访楼层的二维码。

没有。每座塔楼设有3部客梯与1部消防电梯，住户卡会带您到所住楼层。电梯厅没有冷气。

不隔音。采用标准铝框窗。

没有。单位内不设对讲机，访客凭二维码到达您的楼层。

有。客厅与卧室配有变频冷气。

部分墙体可以改动。单位内有混凝土墙与砖墙，砖墙经管理层批准后可以改动。请向我们索取您考虑的户型图纸。

木门，大门为2.4米防火门，室内门高2.1米；客厅铺设600乘600毫米瓷砖；单相60安培电源；光纤墙插座与 SMATV 电视接口。

待发展商确认量度方式后，我们会公布楼层高度。在此之前，可向我们索取发展商目前提供的数据。

7楼是两座塔楼之间的一整层设施：泳池、健身房、约可容纳90人的多功能厅、供工作、游戏与派对使用的房间、祈祷室，以及可烧烤、躺吊床与游玩的花园。羽毛球与匹克球场设在5楼。

约3,012平方尺。器材品牌发展商尚未确认。

约1,975平方尺，设有冷气，以每桌10人的圆桌计，约可容纳90人。

位于项目500米半径之内，属格拉那再也线。

英迪国际学院梳邦校区（INTI）与 Sri Kuala Lumpur 国际学校就在隔壁，位于10米半径内；亚洲电子大学在120米内，蒙纳士大学马来西亚分校1.4公里，双威大学1.5公里，泰莱大学湖畔校区2.9公里。

梳邦再也医药中心（SJMC）在500米半径内，双威医药中心在2公里内。

SS15 本身的美食街就在门外。SS15 Courtyard 在500米半径内，Subang Parade 900米，NU Empire 1.1公里，双威金字塔购物中心1.4公里。

格拉那再也线的 SS15 轻快铁站在500米半径内。发展商另列出 KTM 丹绒马林至巴生港线、BRT 双威线，以及联邦大道、NPE、KESAS 与 LDP。

共有六个步骤。先登记意向；发展商确认单位后，您办理预订、提交贷款文件并签署买卖合约。之后随工程进度分期付款，直到交屋。“购买”页面会逐步说明。

不等于。意向登记只表示您有兴趣，并非买卖、预订或保留，任何单位都视供应情况及发展商的确认而定。

共有四种：现金、银行房屋贷款、公务员房屋贷款（LPPSA），或公司贷款。各方式所需文件，可向我们询问。

买家须使用发展商指定的律师，除非发展商另行同意。

通过 WhatsApp、电话或“参观”页面的表格，告诉我们方便的日子和时段。我们会亲自通过 WhatsApp 回复参观时间和会面地点；时间一经发出，参观即告确认。

我们确认参观时间时，会亲自告诉您会面地点。会面地点不在网上公开。

中文、英文与马来文。我们会亲自通过 WhatsApp 或电话回复；如您在表格中留下电邮地址，也可以电邮回复。

请通过 WhatsApp 或电话告诉我们。我们会对照发展商文件核实每一项报告，如有错误，就会更正页面。